자주 묻는 질문
영종하늘도시 대라수 어썸에 대해 자주 문의주시는 내용을 정리했습니다.
미분양인가요?
네, 미분양 선착순 분양 중입니다. 별도 청약 절차 없이 즉시 계약이 가능합니다.
분양가는 얼마인가요?
타입과 층수에 따라 4억 후반~5억 중반대입니다. 정확한 동·호수별 가격은 담당자와의 상담을 통해 확인하실 수 있습니다.
계약금은 얼마인가요?
1,000만원입니다. 일반적인 분양 계약금(통상 분양가의 10%)보다 낮은 조건입니다.
계약금 외에 중도금은 어떻게 되나요?
중도금은 이자 후불제로 진행되며, 준공(2029년 6월) 시 잔금과 함께 정산됩니다. 계약 후 준공 전까지 별도로 현금을 납입할 필요는 없으나, 중도금 자체가 없어지는 것은 아니며 이자 후불 방식으로 처리되는 구조입니다. 정확한 조건은 상담 시 확인하실 수 있습니다.
준공(입주) 시기는 언제인가요?
2029년 6월입니다.
총 세대수와 타입은 어떻게 되나요?
총 297세대입니다 (84A 타입 198세대, 84B 타입 99세대).
오션뷰가 있나요?
대부분 세대에서 서해·파크뷰 조망이 가능합니다 (일부 세대 제외).
스마트홈 시스템이 있나요?
AI 스마트싱스 프로(Samsung SmartThings Pro)가 전 세대에 적용되어, 조명·환기·블라인드·가전을 스마트폰으로 제어할 수 있습니다.
제3연륙교(청라하늘대교)는 개통했나요?
2026년 1월 5일 개통했습니다. 청라지구까지 차량으로 약 5분 거리입니다.
근처에 초등학교가 있나요?
인천달빛초등학교가 단지 반경 300m 이내에 위치하며, 2026년 3월 개교했습니다.
실거주 의무가 있나요?
서울·경기 등 규제지역은 분양가상한제 적용 시 통상 2년의 실거주 의무가 있으나, 본 단지가 위치한 인천은 부동산 비규제지역으로 실거주 의무가 적용되지 않습니다.
입주 시 대출은 얼마나 가능한가요?
비규제지역 기준으로 입주 시점 감정가의 최대 70%까지 대출이 가능합니다. 다만 실제 대출 한도는 개인 신용도, 소득, 금융기관 심사 기준 등에 따라 달라질 수 있으므로 정확한 조건은 금융기관 상담을 통해 확인하시기 바랍니다.
분양권 전매가 가능한가요?
본 단지는 분양가상한제 적용 지역으로, 분양 개시 후 3년이 지난 2029년 1월부터 전매가 가능합니다. 준공(2029년 6월) 이전에도 전매가 가능합니다.
외국인도 계약이 가능한가요?
가능합니다. 일반적으로 F-4·F-5 비자 소지자, 국내 건강보험 가입자, 국내 신용카드 사용 이력이 있는 경우 계약 진행에 유리합니다. 정확한 자격 요건은 개인 상황에 따라 다를 수 있으므로 상담을 통해 확인하시기 바랍니다.
반려동물과 함께 거주할 수 있나요?
별도 제한 규정이 없습니다.
더 궁금하신 점이 있으시면 편하게 연락 주세요.
1877-3896